زندگینامه رابرت کیوساکی سرمایه گذار بزرگ املاک

دوستان عزیز:

ما در بنیاد موفقیت دکتر محمدزاده قصد داریم شما را با رابرت کیوساکی آشنا کنیم. زندگینامه فوق‌العاده جالب او برای درک بهتر در قالب پرسش و پاسخ به شرح زیر می‌باشد. با ما همراه باشید.

رابرت کیوساکی شما متولد چه سالی هستید و در کجا به دنیا آمدید؟

من در آوریل ۱۹۴۷ در هیلو، هاوائی آمریکا بدنیا آمدم.

تحصیلات شما چقدر هست و در کجا درس خواندید؟

سنین کودکی در یادگیری بسیار باهوش بودم. پس از پایان دوره دبیرستان، وارد آکادمی نیروی دریایی ایالات متحده در نیویورک شدم و به عنوان افسر عرشه با درجه کارشناسی در سال ۱۹۶۹ فارغ التحصیل شدم.

لطفا توضیحی در مورد خانوادتون بدهید؟

نام پدر و مادرم رالف کیوساکی و مارجوری کیوساکی است. خانواده‌ام ترکیبی از مدرسان ممتاز و برجسته آمریکا بودند. پدرم رئیس آموزش و پرورش ایالت هاوایی بود. من چهارمین نسل از یک خانواده دورگه ژاپنی-آمریکایی هستم. من در سال ۱۹۹۴ با کیم کیوساکی ازدواج کردم. هم اکنون نیز در کنار همسرم با خوشحالی در آریزونا زندگی می‌کنیم.

سال ۱۹۸۵، روزگار بی‌خانمانی و شرایط سخت مالی من بود. ورشکسته شده بودم. پول کمی داشتم و حتی خانه‌ای نداشتم. یکی از دوستانم مرا در زیرزمین خانه‌اش ساکن کرد. در آن زمان، نداشتن درآمد بزرگ‌ترین نگرانی‌ام بود. همه دوستانمان می‌گفتند دیوانه هستم و باید هر چه زودتر کار پیدا کنم تا حقوق ثابت و ماهیانه داشته باشم. ولی این چیزی نبود که من می‌خواستم. در نهایت تصمیم گرفتم کاری را شروع کنم که در ادامه توضیح می‌دهم.

فعالیت خودتان را چطور آغاز کردید؟

پس از به پایان رساندن دانشگاه، به نیروی تفنگداران دریایی آمریکا پیوستم و به عنوان افسر و خلبان هلیکوپترهای سنگین نظامی به ویتنام رفتم. در بازگشت از ویتنام، زندگی مالی و تجاری‌ام را آغازکردم. در همان موقع در سمینارهای آموزشی ارهارد شرکت می‌کردم که زندگی‌ام را تغییر داد.

در سال ۱۹۷۷، شرکتی را بنیان نهادم که نخستین کیف پول‌های مردانه را که ترکیبی از نایلون و ولکرو بود به بازار عرضه کردم. این محصول، بعدها به یک فراورده مولتی‌ میلیون‌ دلاری جهانی تبدیل شد. محصولات من در مجلاتی چون رانرز ورلد، جنتلمن کوارترلی، ساکسز مگزین و نیوزویک مشهور شدند که البته نهایتا این شرکت ورشکسته شد.

سپس یک تجارت خرده فروشی را شروع کردم که تی‌شرت و کلاه و غیره می‌فروختم که این شرکت هم در سال ۱۹۸۰ ورشکسته شد.

پس از دست کشیدن از کار تجارت، شرکت سمینارهای آموزشی ارهارد را خریداری کردم که در ایالات متحده دارای شهرت بود و مؤسسه‌ای به نام مؤسسه بین‌المللی آموزش با گروهی از همکاران خود تأسیس کردم که به آموزش تجارت و سرمایه‌گذاری در هفت کشور جهان مشغول شدم و ده‌ها هزار نفر دانشجو داشتم.

با بازنشسته شدن در سن ۴۷ سالگی، به آنچه بیش از همه مورد علاقه‌‌ام بود یعنی سرمایه‌گذاری روی آوردم. در سه شرکت سهامی عام کشف نفت، طلا و نقره سرمایه‌گذاری کردم که شرکت‌های نقره و طلا برای من بسیار سودآور بود.

من همچنین مشاور اقتصادی در زمان ریاست جمهوری بیل کلینتون بودم.

رابرت کیوساکی بازی کش فلو چیست؟

به دلیل نگرانی فراوانی که از خلاء در حال رشد میان داراها و ندارها داشتم، به خلق بازی کش فلو پرداختم، که به آموزش پول اختصاص داشت. نیویورک تایمز درباره این بازی می‌گوید: کش فلو (گردش مالی)، بازی جدیدی است که هدف آن آموزش سرمایه گذاری و کسب ثروت به افراد است و به سرعت طرفداران زیادی در سر تا سر جهان پیدا کرده است. آموزش شناخت پول و کار با آن، بیش از اینکه تنها توسط قشر پولدار جامعه درک شود و مورد بهره ‌برداری قرار گیرد، مورد استقبال سایر قشرها نیز قرار گرفت.

من سیمنارهای زیادی در کشورهای مختلفی جهان برگزار می‌کنم و علاقمندان زیادی در سمینارهای من شرکت می‌کنند. آنچه در همه سمینارهای من بارز است توصیه من به بازی کش فلو است. چون من معتقدم که افراد با تمرین و تکرار این بازی، اصول مالی که نیازمند ثروتمند شدن است را می‌آموزند .

در مورد کتاب پدر پولدار، پدر بی‌پول توضیحی به خوانندگان ما می‌دهید؟

در این کتاب در مورد دو پدر خودم توضیح می دهم. یکی بی‌پول و دیگری پولدار، اولی بسیار باهوش، تحصیلکرده و دارای مدرک دکترا از دانشگاه استنفورد و دیگری که در اصل پدر دوستم بود و من او را پدر خود می‌خواندم تا هشت کلاس تحصیل نکرده بود. هر دوی آن‌ها در حرفه‌هایشان موفق بودند و تمام عمرشان را به سختی کار کرده بودند اما یکی وقتی مُرد‌، ده‌ها میلیون دلار برای خانواده و سازمان‌های خیریه به جا گذاشت. حال آنکه دیگری پس از مرگش مقروض بود.

در این کتاب که درباره پول درآوردن نوشته شده است، طرز فکر ده‌ها میلیون نفر را در مورد پول به چالش کشیده‌ام  و تغییر داده‌ام. مسائل پیچیده مربوط به پول، سرمایه گذاری و اقتصاد را ساده کرده‌ام. تجربیاتی را که در مسیر رسیدن به آزادی مالی کسب کرده‌ام را طوری بیان می‌کنم که افراد با هر سن و پیش زمینه‌ای می‌توانند درک کنند.

کتاب پدر پولدار پدرفقیر موفق‌ترین اثر من و یکی از پرفروش‌ترین کتاب‌های جهان است. این کتاب تاکنون به بیش از 50 زبان دنیا ترجمه شده و 27 میلیون بار در سراسر جهان تجدید چاپ شده است.

شرکت پدر پولدار چه فعالیتی انجام می‌دهد؟

موفقیت کتاب پدر پولدار، پدر بی پول سبب شد تا شرکت پدر پولدار تاسیس شود. این شرکت یک موسسه بین المللی آموزشی است که به آموزش تجارت و سرمایه گذاری در هفت کشور جهان مشغول است و ده‌ها هزار دانشجو دارد. در موسسه آموزشی ما مهمترین چیزی که تعلیم داده می‌شود , عشق و استقامت است .

کلاس های ما از یک ساعت تا سه روز طول می‌کشند و به افراد رموز ثروتمند شدن را آموزش می‌دهیم. مطالب کلاس ما شامل سرمایه‌گذاری با بالاترین بهره و کمترین ریسک، چگونه به فرزندانمان آموزش دهیم پولدار شوند و تاسیس شرکت‌ها و واگذاری آن‌ها است.

من معتقدم که در عصر فعلی که عصر اطلاعات است توصیه‌های قدیمی از قبیل «به دانشگاه برو، شغلی برای خودت دست و پا کن، پول پس انداز کن، همه بدهی‌ها و قرض‌هایت را پرداخت کن، برای طولانی مدت سرمایه‌گذاری کن، در چند زمینه مختلف سرمایه گذاری کن و …» دیگر کاربردی ندارند. از نظر مالی آموزش ببینید و نقش فعالی در سرمایه‌گذاری برای آینده خود داشته باشید.

لطفا کتاب‌های خودتان را نام ببرید؟

تاکنون 21 کتاب از من چاپ شده است که نام‌های آن عبارتند از: پدر پولدار پدر بی‌پول، بازی گردش مالی، هوش مالی یک میلیاردر را داشته باشید، به فکر یک تجارت باشید قبل از اینکه بیکار شوید، تجارت در عصر جدید، چهارراه پولسازی، مدرسه تجارت، مدیریت مالی موفق، تاکتیک های میلیاردرهای موفق، راز نظامیان برای سرمایه گذاری و کارآفرینی، چرا می‌خواهیم شما هم ثروتمند شوید!، کودک امروز نابغه اقتصادی فردا، چه کسی پول مرا برداشت؟، چرا ثروتمندان ثروتمندتر می شوند؟، کودکان هوشمند و ثروتمند، چگونه از دارایی های خود محافظت کنیم؟، شانس دوباره، معجزه موفقیت، راهنمای سرمایه گذاری موفق، تیم سرمایه گذاری مهمتر از پول، سرمایه گذار موفق در املاک و مستغلات.

دلالیل موفقیت شما چیست رابرت کیوساکی؟

1. من در طول سال‌های تحصیلی‌ام به این نتیجه رسیدم که بهترین شیوه یادگیری، تمرین و تکرار است. پس به فکر طراحی بازی‌ای افتادم که بتواند در کنار جذابیت و سرگرمی، مفاهیم مالی، سرمایه‌گذاری و حسابداری را به افراد بیاموزد. چون آموزش چنین مفاهیمی با مطالعه کتاب و یا شرکت در کلاس‌های آموزشی، ممکن است کمی کسل کننده و دشوار باشد
2. علت عمده‌ای که باعث می‌شود غالب مردم در تنگناهای مالی به‌سربرند این است که آنان سال‌های سال از عمر خود را در مدارس به سر می‌برند. اما درخصوص پول هیچ چیز یاد نمی‌گیرند. نتیجه این است که فقط یاد می‌گیرند برای پول کار کنند؛ اما هیچ‌گاه یاد نمی‌گیرند که چه کنند تا پول برایشان کار کند.
3. مسئولیت امور مالی‌ات را خودت بر عهده بگیر یا اینکه تا آخر عمر پذیرای دستورالعمل‌ها و فرمایش‌های دیگران باش. دست خودت است که ارباب پول باشی یا برده‌اش شوی.
4. ماشین شما و خانه محل سکونت‌تان سرمایه نیست.
5. برای پولدار شدن و پولدار ماندن به دیگران کمک مالی کنید.
6. پول و ثروت باد آورده برای فقرا بسیار زیان‌آور است.
7. کاری را انتخاب کنید که می‌توانید عاشقانه در آن فعالیت کنید و مطمئن باشید با این کار ثروتمند می‌شوید.
8. من همیشه به کارمندان دولت میگویم: قبل از اینکه بیمار شوید، بیکار شوید، پیر شوید و بازنشسته شوید به فکر یک تجارت باشید.
9. ثروتمند شدن هیچوقت با زیاد کار کردن میسر نیست.
10. این یک تفکر اشتباه است که تمامی پولدارها، ثروت خود را از راه استثمار دیگران به دست آورده‌اند.

شغل کنونی شما چیست؟

من تاجر، سرمایه‌گذار، نویسنده، معلم هستم.

ثروت کنونی شما چقدر است؟

من فعالیت‌های تجاری مختلفی نیز در املاک و مستغلات، موبایل و اینترنت، آموزش، معدن، انرژی و … دارم. ثروت تخمینی من حدود ۸۰۰ میلیون دلار است. من به سرمایه‌گذاری در املاک علاقه زیادی دارم و بیش از ۱۴۰۰ واحد آپارتمانی را در دارایی‌های خودم دارم.